SPÉCIAL INVESTISSEUR - APPARTEMENT T3 AVEC BONNE RENTABILITÉ DE PLUS DE 5 % ORVAULT MORLIÈRE Vous recherchez un bien avec un bon rendement locatif dans un secteur dynamique ? Cet appartement T3 lumineux et fonctionnel situé à Orvault Morlière, est une opportunité à ne pas manquer ! - Emplacement idéal : au pied des transports en commun, des commerces, écoles et autres commodités. Une localisation stratégique pour attirer locataires ou futurs occupants. - Au 3e étage avec ascenseur, ce bien traversant offre : Un séjour lumineux avec double exposition et accès direct à un grand balcon de 9 m², idéal pour profiter de l'extérieur Une cuisine aménagée et équipée Deux chambres aux belles surfaces Une salle de bains fonctionnelle et WC séparés - En bonus : Une cave privative Un garage fermé, un vrai atout pour les locataires ou la valorisation du bien - Rentabilité attractive dans un secteur recherché, - Idéal pour un investissement locatif sécurisé, Bien en bon état, sans travaux à prévoir et locataire déjà en place = rentabilité immédiate! A VISITER RAPIDEMENT