Situé au 1er étage avec ascenseur de la résidence Saint Benin à Nevers, cet appartement de 77 m² offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et bien entretenu. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing et salle d'eau, offrant confort et praticité pour une famille. Prestations et équipements : Chauffage électrique individuel Menuiseries en double vitrage PVC Raccordement au tout-à-l'égout Place de parking en sous-sol sécurisé Cave privative Informations complémentaires : Charges de copropriété : 179,77 euros / mois (incluant entretien des parties communes, eau froide, eau chaude et ascenseur) Taxe foncière : 1 703 euros / an Appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, situé dans un environnement calme et recherché. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com Mandat n°452749 . Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777 Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 1 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr