Jonathan Aisenberg vous présente en exclusivité, au 2 ème étage d'un bel immeuble ancien en pierre de taille, cet appartement de trois pièces de 44 m², en parfait état. Actuellement loué 2?000 euros par mois, il comprend un séjour avec cuisine américaine, deux chambres, une salle d'eau avec WC, un dressing et une cave. Fin de bail prévue en juin 2027. Un bien idéal pour un investissement locatif ! DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 euros et 900 euros indexées au prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez AISENBERG Jonathan, au 0748808153 ou par courriel à j.aisenberg@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AISENBERG Jonathan, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 104JAIS Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr