À vendre – Bel appartement de caractère avec 3 chambres et prestations de qualité Idéalement situé à deux pas de la très recherchée place Graslin, ce spacieux appartement de charme, au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, séduit par son élégance et ses volumes généreux. Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond et son cachet préservé : moulures, parquet, grandes ouvertures et une luminosité remarquable. Côté rue, exposé plein sud, un vaste salon offre un espace de vie chaleureux, parfait pour recevoir famille et amis. Dans son prolongement, une première chambre pouvant faire office de bureau constitue un espace lumineux propice au travail, à la lecture ou à la détente. Côté cour, au calme, la cuisine aménagée dispose d'un agréable coin repas. Deux autres chambres spacieuses complètent cet espace nuit, dont une suite parentale particulièrement lumineuse, avec dressing et salle de bains privative. Une salle d'eau pour les invités ainsi que deux WC viennent parfaire l'ensemble. L'appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de stationnement extérieure privative au sein d'une cour sécurisée. Un bien rare, alliant le charme de l'ancien, le confort d'un grand appartement familial et la tranquillité d'un emplacement privilégié en plein cœur de la ville. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Charges annuelles : 3 713€ Nombre de lots : 44 dont 17 lots d'habitation Réf : 6525SL Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER Lafayette situé au 18 rue La Fayette. Au prix de 673 700 € FAI dont 3.65% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 650 000 €.