EXCLUSIVITE NANTES Centre Mercoeur - Appartement familial 4 chambres Idéalement situé en centre ville de Nantes, cet appartement familial bien pensé et rénové bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un cadre de vie urbain privilégié. En étage d'une copropriété ancienne, ce bien entièrement rénové se compose d'une entrée, de trois chambres confortables, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée ouvrant sur un séjour-salle à manger, d'une salle de bains avec espace buanderie, wc séparé, et d'un espace parental composé d'une chambre avec espace dressing et salle d'eau privative, Vous disposerez également d'une cave et d'un grenier. Facilités de stationnement à proximité. Ecoles, transports, square et commerces au pied de l'immeuble : Idéal pour une vie familiale en coeur de ville! * Prix de vente du bien : 439 950 EUR FAI (dont 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 420 000 EUR * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. * Diagnostic de Performance Energétique : DPE : D - 172 kWh/m2/an - GES : D - 37 kg CO2/m2/an De 2020EUR à 2800EUR par an de consommation estimée / prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022,2023. Annonce rédigée par JCP IMMO, EURL titulaire de la carte professionnelle no CPI 4401 2025 000 000 046, délivrée par la CCI de Nantes-Saint Nazaire, agissant en tant que mandataire de la SARL ROMEFORT IMMOBILIER. Représentée par Stéphanie ROMEFORT joignable au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail : s.romefort@romefort-immobilier.com Cette annonce vous est proposée par ROMEFORT Stéphanie - - NoRSAC: 895343499, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes