Situé dans le secteur de la Gare Nord, à proximité immédiate du Jardin des Plantes, cet appartement se trouve en étage avec ascenseur au sein d'un immeuble bien entretenu. Traversant, il offre une vue dégagée de part et d'autre du bâtiment et bénéficie d'une exposition principale plein sud, assurant ensoleillement et luminosité tout au long de la journée. Les amateurs de charme de l'ancien apprécieront ses volumes généreux, ses parquets d'origine et ses cheminées décoratives, qui donnent à ce bien une atmosphère chaleureuse. L'appartement dispose également d'un caveau, d'un grenier, ainsi que d'un atout rare dans le quartier : une place de parking privative aménagée dans la cour de l'immeuble. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Charges annuelles : 2200€/an Nombres de lots : 51 lots dont 18 lots d'habitation. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Félix - 1 rue François Bruneau à NANTES - 02.40.14.01.01 Au prix de 556 500 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 530 000 € réf : 2727SR