NANTES Situé au calme et proche de l'église Sainte-Thérèse. Appartement lumineux et en parfait état. En étage avec ascenseur. Appartement de 95 m² au sol composé d'une grande pièce de vie avec accès à un balcon ensoleillée et sans vis à vis. 3 chambres (possibilité 4), cuisine aménagée et équipée, loggia, salle d'eau et wc séparé. Beaucoup de rangements intérieurs. Place de parking et cave.. LUMIERE, PARKING, CALME, BALCON AVEC VUE DEGAGEE ET SANS VIS A VIS. Proche des commerces et tramway. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix FAI : 327 600 € - 315 000 € hors honoraires, dont 4 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. CABINET GUÉMENÉ - NANTES 1 rue des Salorges 44100 NANTES Tél : 02-40-71-91-92 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Dans une copropriété de 234 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Nantes : Paulo MARQUES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2010AC000135 RCP ACI06356