Situé dans le quartier prisé de Canclaux, à deux pas des commerces du cœur de ville et parfaitement desservi par les transports en commun, cet appartement T5 en dernier étage avec ascenseur saura vous séduire par ses nombreux atouts. Très bien entretenu, il se compose de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements pour un confort de vie optimal. La cuisine séparée et la belle pièce de vie lumineuse s'ouvrent sur un grand balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au calme. Une cave et un stationnement en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé – une opportunité à ne pas manquer ! CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Charges annuelles : 1442 € Nb lots : 187 dont 70 lots d'habitation Réf : 6416MGA. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER Lafayette situé au 18 rue La Fayette. Au prix de 556 000 € FAI dont 4.91% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 530 000 €.