Découvrez cet exceptionnel appartement T6 en plein cœur de Nantes, à seulement quelques mètres de la Place Graslin. Situé au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement vous séduira par son charme de l'ancien et ses magnifiques parquets à la française. Vous profiterez d'un double salon séjour avec une belle hauteur sous plafond, offrant un espace lumineux et chaleureux. La cuisine est séparée mais non aménagée, offrant ainsi une toile vierge pour réaliser l'espace culinaire de vos rêves, selon vos goûts et vos besoins. L'appartement dispose de 4 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités. De nombreux rangements vous faciliteront le quotidien. La salle d'eau et la salle de bains spacieuse, répondent aux besoins quotidiens de chacun, offrant confort et praticité. Quelques travaux sont à prévoir pour remettre cet appartement au goût du jour. Vous aurez ainsi l'opportunité de personnaliser ce lieu d'exception selon vos envies et votre style. Imaginez allier le charme de l'ancien à des touches de modernité pour créer un espace unique qui vous ressemble. Idéalement situé, cet appartement bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à quelques pas, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens et vos sorties en ville. Un grand grenier vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu d'exception à Nantes. Venez le découvrir et laissez vous séduire par son potentiel et son cachet unique. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Nombre de lots : 13 dont 13 lots d'habitation Charges annuelles : 2316€ Réf : 6399MGA Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER Lafayette situé au 18 rue La Fayette. Au prix de 567 000€ FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 540 000 €.