Nouveauté ! Appartement, 5 pièces, Centre Ville de NANTES, Situé en plein coeur de Nantes, le cabinet Guémené vous propose cet appartement en duplex. Projet de rénovation et remise au goût du jour à prévoir, Le bien occupe le 4e et 5e étage et comprent : - Au 4e étage, une entrée avec dégagement, une cuisine aménagée avec une arrière-cuisine, une belle pièce de vie lumineuse, un salon sur parquet avec escalier menant à l'étage supérieur, une salle de bain, WC séparé. -Au 5e étage, une chambre avec placard sous pente et une autre pièce offrant la liberté de son aménagement. Le bien s'inscrit dans une copropriété de 22 lots. Contactez-moi pour plus d'informations et qu'on mette en place une visite pour votre futur projet !! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 176 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2959.00 € et 4004.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.