Au coeur d'un environnement recherché, quartier Bastille à Nantes, découvrez ce superbe T4 d'exception de 88 m², situé dans une résidence moderne et sécurisée livrée en 2022. Répondant aux dernières normes de construction, il bénéficie d'un excellent DPE B, garantissant confort et performance énergétique. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations et le soin apporté à chaque détail, conférant à l'appartement une atmosphère élégante, chaleureuse et résolument contemporaine. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, s'ouvre sur une agréable loggia de 9,50 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Depuis celle-ci, vous profitez d'une vue en perspective, offrant une belle sensation d'ouverture et un cadre urbain particulièrement agréable. La cuisine, parfaitement intégrée à l'espace de vie, allie esthétique et fonctionnalité. Les trois chambres offrent de beaux volumes et de nombreux rangements, tandis que les espaces d'eau bénéficient de finitions modernes et de matériaux de qualité. Les points forts : • Appartement T4 de 88 m². • Loggia de 8 m². • Résidence récente livrée en 2022. • Vue dégagée. • une pièce salle d'eau et une salle douche attenante à la chambre parentale . • Une place de parking privative en sous-sol. • Résidence sécurisée. • DPE : B. • Aucun travaux à prévoir + garantie assurance dommage-ouvrage et décénale. • quartier animé et bien desservi, proche tram, quartier Nantes (Hauts-Pavés - Saint-Félix, Monselet), à proximité immédiate des commerces des écoles et de toutes commodités Un appartement clé en main, rare sur le marché, qui séduira les acquéreurs en quête d'un bien récent, élégant et parfaitement entretenu. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Possibilité d'acquérir un parking sous-sol en sus Charges annuelles : 1644€/an. 141 lots dont 57 d'habitation. Référence : 1623LRF *Au prix de 566 500€ FAI dont 16500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 550 000€. Cet appartement vous est présenté en exclusivité par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES SUD.