Situé dans le quartier recherché de Saint-Pasquier à Nantes, au sein d'une copropriété récente construite en 2019, cet appartement de trois chambres bénéficie d'un environnement calme et d'un emplacement pratique, à quelques minutes à pied de l'arrêt de tramway ligne 3 Félix Faure. Installé au dernier étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie privilégié, alliant confort contemporain, luminosité et espace extérieur. Grâce à son exposition idéale, l'appartement profite d'un bel ensoleillement du milieu de journée jusqu'en soirée. La pièce de vie, spacieuse et agréable, se prolonge sur une terrasse plein ciel, véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou recevoir famille et amis. La cuisine, aménagée et équipée avec goût, s'intègre à cet espace et apporte une touche de modernité à l'ensemble. L' espace nuit est fonctionnel et confortable : un dégagement dessert trois chambres, toutes équipées de placards, offrant des espaces de rangement appréciables. Cet espace dispose également d'une salle de bains et d'une salle d'eau : agencement confortable pour une vie à plusieurs ! L'appartement bénéficie également d'une buanderie, pouvant faire office d'arrière-cuisine. Enfin, deux places de stationnement privatives en enfilade, situées dans le sous-sol sécurisé de la résidence, viennent compléter les prestations de ce bien. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » Charges annuelles : 1 710 € Nombre de lots de copropriété : 60 lots dont 38 lots d'habitation. Référence : 2877SR Au prix de 407 550 FAI dont 4.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 390 000€ Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier St Félix - 1 rue François Bruneau- 44000 NANTES - 02.40.14.01.01