St Félix, vue Erdre, T4, 102m², large Balcon, garage, cave Ne passez pas à côté de ce très bel appartement aux volumes généreux surplombant l'Erdre. Situé au sein d'un immeuble de standing récent et fraichement ravalé, ce grand T4 vous propose un grand salon-séjour de plus de 35m² largement ouvert sur son beau balcon de 12.85m² grâce à ses baies vitrées qui s'effacent totalement dans les murs aux beaux jours vous laissant pleinement profiter de la rivière et ses animations quotidiennes. Sa cuisine séparée et totalement aménagée et équipée vous permettra également d'y prendre le petit déjeuner côté jardin. Côté, nuit, cet appartement traversant vous propose trois spacieuses chambres aux dimensions homogènes dont l'une possède sa propre salle d'eau. une salle de bains avec WC et un WC séparé complètent l'appartement. Pour la vie pratique, vous profiterez d'une cave et d'un garage double en sous-sol. Vous êtes intéressés ? Contactez-nous. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Nbres de lots : 51 dont 23 lots d'habitations Charges annuelles : 1682€/an. *Au prix de 525 000 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 500 000 €. Cet appartement vous est présenté EN EXCLUSIVITÉ par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau. Réf : 2843GC