Venez découvrir ce superbe appartement avec 3 chambres, offrant l'une des plus belles vues sur l'Erdre et la ville de Nantes. Situé au dernier étage d'une résidence élégante avec ascenseur, ce bien rare séduit par sa luminosité remarquable et ses volumes ouverts sur l'extérieur. Chaque pièce bénéficie d'un accès à un bel espace extérieur, véritable prolongement de l'appartement, pour profiter pleinement d'un panorama unique. En parfait état, cet appartement d'angle profite d'une double exposition sud-est / sud-ouest et d'une absence totale de vis-à-vis, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée. Les prestations sont complétées par un garage individuel fermé ainsi qu'une cave. Il s'agit d'un bien rare alliant vue, confort et qualité de vie dans un cadre privilégié. CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Nbres de lots : 66 dont 23 lots d'habitation Charges annuelles : 2 340 €/an. *Au prix de 546 000 € FAI dont 5,00% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 520 000 €. Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau. Réf : 2806SR