NANTES SAINT DONATIEN/CHALATRES Appartement de 92m², 3 chambres, terrasses, parking et cave Vous serez séduit par les volumes de ce grand appartement type 5 de 92,93m², situé dans une petite copropriété de 20 lots d'habitation, entre les commerces de Saint Donatien et du Rond-point de Paris. Entrée avec placard. Vaste salon sur parquet avec double exposition et 3 baies vitrées donnant accès à deux terrasses. Exposition sud-est / sud-ouest. La cuisine accède également à une terrasse et peut s'ouvrir sur le salon afin de créer une belle pièce de vie de 40m² environ. Le coin nuit bien séparé, offre trois belles chambres (dont une avec cabinet de toilette), une salle de bain et un WC séparé. En annexes, vous bénéficiez d'un stationnement aérien privé et d'une cave saine. Possibilité d'acquérir en sus un garage boxé au sous-sol. Les plus de cet appartement : - Lumineux - Nombreux extérieurs - Agencement agréable et beaux volumes Proche des commerces, du Chronobus C1 (arrêt Chalâtres) et accès facile aux écoles (Livet, St Donatien, Blanche de Castille, Clémenceau…). Gare, centre-ville et bords de l'Erdre à seulement 10 minutes environ en vélo ou transports. Classe Énergie : D - Classe Climat : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Charges annuelles : 2093€ Lots de copropriété : 67 Lots d'habitation : 20 Réf. 13879SB * Au prix de 315 000 € FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 300 000 €. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat