Spacieux appartement T4 de 104,94 m² avec terrasse, garage double et cave – Quartier Bastille Situé dans le quartier Bastille, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce T4 de 104,94 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Au 2ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures et son exposition optimale. La grande pièce de vie est conviviale et chaleureuse, et sa cuisine ouverte moderne s'ouvre directement sur une terrasse pour des moments de détente ou des repas en extérieur. L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou créer un bureau à domicile. Vous disposerez également d'une salle de bain et d'une salle d'eau, pour une organisation pratique et adaptée aux besoins de la famille. Une buanderie indépendante complète l'espace, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Le véritable atout de cet appartement est son double garage, rare dans le secteur, permettant de stationner deux véhicules en toute sécurité tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. Une cave complète ce bien, garantissant encore plus de praticité. Alliant espace, luminosité et fonctionnalité, cet appartement est un choix parfait pour une vie familiale confortable et de qualité dans le quartier Bastille, prisé pour son dynamisme et sa proximité du centre-ville. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Charges annuelles : 2494 € Nombre de lots : 72 dont 28 lots d'habitation Réf : 6502MGA. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER Lafayette situé au 18 rue La Fayette. Au prix de 493 500 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 470 000 €.