NANTES, St Donatien-Chalâtres - Appartement T4 traversant, en dernier étage, avec 2 chambres, stationnement et cave A 5 minutes à vélo de la gare Nord, aux portes de la Caserne Mellinet, dans le quartier familial de Chalâtres-Saint Donatien, venez découvrir cet appartement traversant situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur offrant une vue dégagée une belle luminosité avec une exposition traversante Est/Ouest. L'appartement dispose d'un salon et d'une salle à manger exposés plein sud, une cuisine aménagée avec coin buanderie, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. L'appartement est bien entretenu mais nécessite une remise au goût du jour. Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques. En annexes vous bénéficiez d'une cave. Stationnements libres dans la copropriété réservés aux résidents. Local à vélo, parc sécurisé dans la résidence. Possibilité d'acquérir un garage en sus (nous consulter). Emplacement idéal, proche de tout : - Bus ligne 11 et 12 (accès direct au centre-ville en 10 minutes) - Commerces de proximité, supermarchés, Marché de la Caserne à 3 minutes à pied - Ecoles primaires et collèges/lycées - Gare Nord à 5 minutes à vélo Classe Energie : E Classe Climat : E Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Charges annuelles : 1708 € (chauffage collectif gaz inclus) Nb de lots de copropriété : 191 dont 80 d'habitation Réf. 13637SB *Au prix de 163 900 € FAI dont 6,43% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 154 000 €. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat.