A vendre en exclusivité chez Blot Immobilier : A quelques pas de la Gare Sud, dans un immeuble récent, ne tardez plus à venir découvrir ce T4 de qualité : En 1 er étage avec ascenseur, vous y retrouverez une entrée desservant la salle d'eau avec double vasque, un WC séparé, deux premières chambres bénéficiant d'un accès direct sur la terrasse de près de 40m² exposée pleine Ouest ! Dans la continuité de la première partie nuit, vous retrouverez la belle pièce de vie de plus de 32m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée bénéficiant, aussi, de l'accès sur la grande terrasse. Une 3ème chambres complète l'ensemble. Les atouts sont nombreux, un agencement agréable, 3 chambres pour bénéficier d'un appartement familial dans un immeuble récent, un espace de vie facile à aménager, un emplacement de qualité proche des Bords de Loire, de l'Erdre, de la gare et du centre-ville dans un quartier dynamique. Les écoles sont à quelques pas seulement ! Local vélo dans l'immeuble. En Sus du logement, il est possible d'acheter un double stationnement en sous-sol en enfilade. CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Charges annuelles : 2 314 € incluant le chauffage/eau chaude/eau froide/entretien parties communes (...) Lots de copropriété : 105 dont 105 d'habitation. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 1373AC Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Dalby au prix de 341 250 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 325 000€.