NANTES, Quartier Chalâtres – Appartement 3 chambres avec balcons, ascenseur, cave et stationnement Dans une rue calme du quartier recherché de Chalâtres, au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T4 avec 3 chambres donnant sur la verdure. Il se compose d'une entrée desservant un salon sur balcon exposé Sud-Ouest et une cuisine aménagée et équipée. Le coin nuit vous offre 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bain avec une grande fenêtre, un WC séparé et de nombreux rangements. En annexe vous disposez d'une grande cave privative de plus de 8 m², située sur le même palier que l'appartement et d'un stationnement aérien privatif. Local à vélo et parc dans la copropriété. Emplacement idéal : - Environnement et rue au calme avec maisons - Ecole des Agenêts à 5 minutes à pied (proche écoles Toutes Aides, Clémenceau, Blanche de Castille) - Chronobus 1 et bus lignes 10, 11 et 12 à 5 minutes à pied (accès centre-ville en moins de 20 minutes) - Gare nord à 2km (10 minutes à vélo ou 15 minutes avec les lignes 11 et 12) - Supermarché à 7 minutes à pied - Place Victor Richard avec tabac, boulangerie, pharmacie, coiffeur, bar/restaurant à 5 minutes à pied CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Charges annuelles : 1498 € incluant l'eau froide, entretien parties communes, entretien espaces verts (...) Lots de copropriété : 168 dont 62 d'habitations. Au prix de 246 750 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 235 000 €. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat, joignable au 02.51.89.40.40.