Dans une atmosphère élégante et vivante, au sein du quartier prisé de Guist'hau, cet appartement lumineux de 96,45 m² offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre historique de Nantes. Situé dans un immeuble ancien, il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante, trois chambres confortables et une salle d'eau. Les volumes généreux et les hauteurs sous plafond apportent à cet appartement un véritable potentiel après rénovation. Atout rare dans ce secteur : deux belles terrasses prolongent agréablement les espaces de vie, offrant un environnement apaisant et la possibilité de profiter pleinement des beaux jours. Idéal pour un projet familial ou pour des acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser, il séduira par sa luminosité et son emplacement recherché.