À vendre : Appartement T4 spacieux de 141 m² au cœur de Nantes, avec 3 chambres, 2 salles d'eau et garage ! - Nantes Centre ville - À VENDRE : Charmant appartement T4 situé en plein cœur de Nantes, dans le quartier animé du centre-ville. Avec une superficie généreuse de 141 m², cet espace de vie est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux et confortable. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 32 m², baigné de lumière grâce à son orientation est, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires et à devenir le cœur de votre foyer. Cet appartement dispose de trois belles chambres, parfaites pour le repos et la tranquillité. De plus, vous trouverez deux douches modernes, offrant confort et praticité pour toute la famille. Chaque membre de votre foyer pourra profiter d'un espace personnel tout en bénéficiant des commodités d'un appartement spacieux. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Vous apprécierez également la présence d'un garage, un atout précieux dans le centre-ville, ainsi qu'une cave pour le rangement de vos affaires. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement est un véritable cocon au cœur de l'effervescence nantaise. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Venez découvrir ce bien d'exception qui n'attend plus que vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 48 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 935,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr