Idéalement situé entre le parc de Procé et le quartier HAUTS- PAVES à NANTES - Boulevard Meusnier de Querlon - A seulement 400m du Tram et 15 minutes à pied de la place Viarme. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, un appartement de type T4 de 99m2, il se compose d'une entrée avec placard, desservant trois belles chambres avec rangements, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. L'espace de vie comprend un salon/séjour sur parquet, ouvrant sur une terrasse de 12 m2 exposée plein sud. Une cuisine aménagée et équipée. En annexe : un garage privatif et une grande cave. Ravalement et étanchéité des terrasses en cours, payé par le vendeur! A proximité des écoles, des transports et des commerces. Copropriété de 30 lots d'habitation, pas de procédure en cours, charges annuelles de 1668 euros comprenant l'eau froide. Référence: 386LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 2.11% HT soit 2.53% du prix de vente net vendeur de 390 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence Immobilière LA REFERENCE by Jérôme COUDRAY présente à Nantes & Pornichet. Nantes : 88 rue Gambetta | Pornichet : 114 avenue de Mazy. Vous cherchez à vendre, acheter ou louer ? Contactez-nous Vous êtes déjà propriétaire? ESTIMATION Offerte, prenez rendez vous au 06.58.15.41.59