À vendre chez Blot Immobilier en exclusivité – Appartement T4 traversant, lumineux, avec vue dégagée et cadre verdoyant ! Idéalement situé entre les quartiers prisés de Saint-Mihiel et Saint-Donatien, alliant charme, dynamisme et sérénité, découvrez ce T4 traversant de plus de 64 m², niché dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Ses atouts : - Une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition - Une vue dégagée et verdoyante, au calme absolu, avec balcon - Un bel espace de vie confortable et modulable, permettant facilement la création d'une troisième chambre - Une cuisine aménagée, actuellement indépendante, pouvant être ouverte pour prolonger l'espace à vivre - Deux chambres agréables, de nombreux rangements intégrés (dont un grand placard dans le dégagement) - Fenêtres récentes de haute qualité, offrant une excellente isolation thermique et phonique - Un balcon exposé Sud-Est Stationnement libre au sein de la copropriété. Localisation idéale : À la croisée de Saint-Mihiel, recherché pour son ambiance de village, ses commerces de proximité et son esprit familial, et Saint Donatien, connu pour ses jolies rues arborées, son architecture soignée, ses écoles et sa vie de quartier animée. Venez le découvrir ! CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Charges annuelles : 1719€/an incluant le chauffage, l'eau froide / ascenseur, entretien parties communes et espaces verts... Lots de copropriété : 128 dont 46 lots d'habitation. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 1225AC *Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier Dalby au prix de 269 850 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur : 257 000 €.