Nantes Guist'hau - Au calme, appartement donnant de plain-pied sur une belle terrasse ensoleillée de 50m2 exposée Sud-Ouest entourée de verdure et sans vis vis. Il offre un séjour avec une cuisine ouverte sur la belle terrasse, 3 chambres et une salle de bains. En fonction des besoins, l''appartement peux aussi s'organiser en une plus grande pièce à vivre traversante et 2 chambres. Une place de stationnement complète ce bien. Coup de coeur pour cette très belle terrasse au calme et à l'abri des regards. Rénovation complète récente de qualité en 2016. L'appartement est situé dans un petit bâtiment de 3 lots situé en second rideau d'un immeuble standing du bd Guist'hau. Honoraires inclus de 3.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.