EXCLUSIVITE - NANTES, St Clément-Chalâtres - Appartement T4 avec 2 chambres, balcon, ascenseur, garage, cave et DPE D A 5 minutes à vélo de la gare Nord et du Jardin des Plantes, dans le quartier familial de Chalâtres-Saint Donatien, venez découvrir cet appartement situé en étage avec vue dégagée, offrant une belle luminosité avec une exposition traversante Est/Ouest. L'appartement dispose d'un salon et d'une salle à manger s'ouvrant sur le balcon exposé Ouest, une cuisine aménagée avec coin buanderie, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement est propre, en bon état et dispose de nombreux rangements. En annexes vous bénéficiez d'une cave et d'un garage. Local à vélo. Stationnements libres dans la copropriété réservés aux résidents. Emplacement idéal, proche de tout : - Bus ligne 11 et 12 (accès direct au centre-ville en 10 minutes) - Commerces de proximité, supermarchés - Ecoles primaires et collèges/lycées - Gare Nord à 5 minutes à vélo Classe Energie : D Classe Climat : D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Charges annuelles : 1569 € (chauffage collectif gaz inclus) Nb de lots de copropriété : 191 dont 80 d'habitation Réf. 13264SB *Au prix de 210 000 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 200 000 €. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat.