Nantes, Quartier Hauts Pavés , appartement à rénover , spacieux de 3 chambres dans le quartier paisible de Viarme à Nantes. Ce logement est parfait pour une famille recherchant un endroit confortable et bien situé. L'appartement est situé dans une copropriété bien entretenue et propose un agencement fonctionnel avec un salon spacieux, une cuisine indépendante trois chambres lumineuses et une salle d'eau rénovée. Le quartier de Viarme offre un environnement calme et agréable , des commerces de proximité et une excellente accessibilité aux transports en commun. Vous pourrez facilement vous rendre au centre-ville . Les atouts de cet appartement sont emplacement , sa distribution. Travaux d'Electricité et salle d'eau récents Possibilité d'acheter un garage . Ce bien est soumis au règlement de copropriété , 3 lots à la vente (appartement, 2 caves , 8 lots d'habitations. charges annuelles 2000 euros . DPE : Classe E , GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510 et 2044 euros ( eau et chauffage inclus ). Budget 311000Euros , honoraires à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur : 300000euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, au 0609208073 ou par courriel à c.nival@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 314924 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 2000 euros.