Venez découvrir ce magnifique appartement situé à quelques pas du célèbre marché de Talensac et de toutes les commodités du quartier. Au sein d'une résidence des années 2000, découvrez ce spacieux appartement T3 situé au dernier étage. Vous apprécierez également la tranquillité de la copropriété, avec seulement deux appartements sur le palier. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et le potentiel qu'offre cet appartement, laissant libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image. L'entrée dessert une agréable pièce de vie comprenant un salon, un séjour et un espace salle à manger. Selon vos besoins, il sera tout à fait possible de refermer cet espace afin de créer une troisième chambre. Baignée de lumière, cette pièce de vie s'ouvre sur une première terrasse exposée plein sud. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce aux deux stores bannes qui vous permettront de vous abriter du soleil. Pour davantage de confort, une climatisation, installée dès la construction de la résidence, équipe également cet espace. De l'autre côté de l'appartement, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine faisant office de buanderie. Cette dernière bénéficie également d'un accès à une seconde terrasse donnant sur la rue Paul-Bellamy. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements, avec des placards aménagés dans l'entrée et le dégagement. Des WC indépendants viennent compléter l'ensemble. Pour parfaire les prestations de ce bien, vous bénéficierez également d'un garage privatif électrifié, équipé d'une prise de courant directement reliée au tableau électrique de l'appartement. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en coeur de ville ou un investissement patrimonial, cet appartement offre de nombreuses possibilités. Après plus de vingt années de vie dans ces lieux, il est désormais prêt à accueillir de nouveaux propriétaires et une nouvelle histoire. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !