APPARTEMENT AVEC BEAU POTENTIEL - IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT À proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cet appartement lumineux situé au 3e étage d'un immeuble ancien plein de charme. Il se compose d'une entrée, d'un espace cuisine, de deux chambres ainsi que d'une grande salle de bains avec WC. Sa configuration modulable offre de belles perspectives d'aménagement selon votre projet : Pour un investissement locatif : possibilité de conserver l'agencement actuel en deux chambres, idéal pour une colocation ou une location meublée. Pour une résidence principale : possibilité de repenser les volumes en transformant l'une des chambres en une agréable et spacieuse pièce de vie. Libre de toute occupation, ce bien était précédemment exploité en location meublée et affichait une excellente rentabilité locative. Un bien évolutif au fort potentiel, parfaitement situé. À visiter sans tarder ! Christèle CHARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00060 - Nantes.