APPARTEMENT AVEC POTENTIEL ? IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT À proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cet appartement lumineux situé au 3? étage d'un immeuble ancien. Il se compose d'une entrée, de deux chambres, d'un espace cuisine ainsi que d'une grande salle de bains avec WC. Un appartement qui offre plusieurs possibilités d'aménagement : Pour un investissement locatif : possibilité de conserver la configuration actuelle et d'envisager une location en colocation. Pour une résidence principale : possibilité de repenser les espaces en transformant l'une des chambres en une agréable pièce de vie. Libre de tout occupant, cet appartement était précédemment exploité en location meublée et présentait une bonne rentabilité locative. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 100 Euro par mois et comprennent l'entretien des parties communes ainsi que la consommation d'eau froide. Un bien offrant de belles perspectives, à découvrir sans tarder ! Christèle CHARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00060 - Nantes.