NANTES - Grand type 3 dans un immeuble de standing avec VUE sur L'ERDRE ! Il se compose d'une belle entrée, d'un salon-séjour confortable de 30m2 environ et lumineux grâce à sa bonne exposition. La cuisine aménagée/équipée est attenante et séparée par une simple cloison et bénéficie d'une buanderie. L'espace de nuit est desservi par un dégagement avec rangement donnant sur deux belles chambres de 12 et 15m2 avec chacune un placard et l'une avec sa loggia/balcon privatif. Salle de bain avec double vasque, douche et baignoire. En annexe, un garage au rez de chaussée de l'immeuble. Appartement bien entretenue, tout comme la résidence dans un environnement privilégié. Emplacement idéal pour profiter de la nature, du centre-ville, des commerces et des transports. Tram ligne 2 à 2 minutes à pied, Bus, Chronobus C6 ainsi que la gare SNCF à proximité. Copropriété de 16 lots d'habitation, pas de procédure en cours, charges annuelles de 1865.68EUR dont l'eau froide. Référence : 572LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3.33% HT, soit 4 % TTC du prix de vente net vendeur de 432 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Implantées à NANTES - 88 rue Gambetta et à PORNICHET - 114 av Mazy, La Référence vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, en vente comme en location sur Nantes Métropole et la baie de la Baule. Vous êtes déjà propriétaire? ESTIMATION Offerte, prenez rendez vous au 06.58.15.41.59