En plein cœur de ville de Nantes, à deux pas de l'Hôtel de Ville, découvrez ce bel appartement T3 de plus de 88 m², situé au 3ᵉ étage d'un immeuble idéalement placé. Les commerces, services et transports sont accessibles à proximité immédiate, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. L'appartement se distingue par sa belle luminosité et ses volumes généreux. Il propose une agréable pièce de vie, ainsi qu'une cuisine séparée, offrant une organisation fonctionnelle des espaces. Le coin nuit, accessible par un dégagement, se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une belle opportunité pour profiter pleinement de la vie nantaise, dans un emplacement central, à proximité des commerces et des transports. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Charges annuelles : 990€ Nombre de lots : 40 dont 29 lots d'habitation Réf : 6656MGA. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER Lafayette situé au 18 rue La Fayette. Au prix de 315 000€ FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 300 000€.