Appartement T3 avec terrasse, ascenseur, stationnement et cave Idéalement situé proche des commerces, transports (C1 et bus 10), gare Nord et Erdre, cet appartement offre de beaux atouts recherchés. Dans une copropriété de 1995, cet appartement n'a connu qu'un seul occupant en 30 ans ! Il a été bien entretenu et est sain mais nécessite aujourd'hui une remise au goût du jour. C'est l'occasion rêvée d'exercer vos talents de décorateur ! Au deuxième étage avec ascenseur, chaque pièce donne sur l'intérieur de la copropriété, au calme. Les espaces sont bien pensés : entrée avec placard, salon et cuisine donnant sur la terrasse de 10m² (possibilité d'ouvrir pour faire une belle pièce de vie), espace nuit séparé offrant 2 chambres avec chacune un grand placard, une salle de bain et un WC séparé. En annexe vous bénéficiez d'une cave saine et d'un stationnement en sous-sol sécurisé. Classe Energie : C Classe Climat : A Charges annuelles : 1 097€ Nombre de lots de copropriété : 128 dont 37 lots d'habitation « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » Réf. 13993SB *Au prix de 219 500 € FAI dont 5.00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 209 048 €. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat.