Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 26 lots, cet appartement offre 56,85 m² en loi Carrez et bénéficie d'une surface au sol de 75,20 m², offrant de beaux volumes et un espace de vie agréable. Il comprend une belle pièce de vie, une chambre, un espace mezzanine, un coin bureau ainsi qu'une salle d'eau. La copropriété est saine et bien entretenue, avec aucun travaux à prévoir. Les charges de copropriété sont faibles, seulement 540 Euro par an, un véritable atout. Situé dans le secteur recherché du Rond-Point de Paris à Nantes, à proximité des commerces, des transports et des services, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite. Le DPE classé D est un DPE projeté pour une visibilité après les travaux qui sont en cours. Le diagnostic sera actualisé pour la vente.