NANTES - TORTIÈRE - VUE ERDRE Dans un environnement recherché, à deux pas des bords de l'Erdre, découvrez ce bel appartement de 3 pièces situé au 3ème étage sur 6 avec ascenseur d'une résidence récente et parfaitement entretenue de 2007. L'appartement séduit par sa luminosité et son excellent état d'entretien. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace convivial donne accès à un balcon exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter des belles journées tout en bénéficiant d'une agréable vue sur l'Erdre. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau moderne ainsi que des WC indépendants, offrant un agencement fonctionnel et confortable. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, ainsi qu'un vaste local à vélos au sein de la copropriété, un véritable atout pour le quotidien. La résidence a bénéficié d'un ravalement de façade réalisé en 2021, garantissant un excellent niveau d'entretien. Vous apprécierez enfin son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces (boulangerie, Carrefour City, etc.), des transports en commun (lignes de bus 10 et 23) ainsi que des promenades le long de l'Erdre. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.