Au cœur de la ville, à proximité immédiate des transports et des commerces, découvrez ce charmant appartement T2 bis situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien : parquet, belle hauteur sous plafond, grandes ouvertures et luminosité traversante. L'appartement a conservé tout son cachet grâce à de beaux éléments d'époque, dont une élégante verrière ancienne qui sépare harmonieusement le bureau de la pièce de vie tout en préservant la lumière naturelle. La belle pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s'ouvre sur une cuisine aménagée, créant un espace convivial et fonctionnel. Un petit extérieur complète cet ensemble et constitue un véritable atout en cœur de ville. Côté nuit, vous disposerez d'une chambre avec baignoire, offrant une ambiance cosy et originale. Le bureau, sublimé par sa verrière d'époque, bénéficie également d'une mezzanine, idéale pour un couchage d'appoint, un espace de rangement ou un coin détente. Une salle d'eau ainsi que des WC séparés viennent compléter les prestations de ce bien. Un appartement de caractère, alliant authenticité, luminosité et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Charges annuelles : 983 € Nombre de lots : 12 dont 11 lots d'habitation Réf : 6606MGA. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER Lafayette situé au 18 rue La Fayette. Au prix de 231 000 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 220 000 €.