À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier, dans le quartier prisé de Saint-Félix, entre le pont de la Motte Rouge et l'église, vous apprécierez la future vie de quartier qui vous attend : entre les commerces de proximité, le tramway ligne 2 permettant d'accéder rapidement à une multitude de quartiers nantais, les bords de l'Erdre pour profiter d'un cadre de vie paisible et agréable, avec notamment l'Île de Versailles facilement accessible. Concernant le bien, vous deviendrez propriétaire d'un appartement T3 en bon état, situé au 2ème étage avec ascenseur, prêt à vous accueillir ! Disposant de volumes intéressants, et notamment d'une pièce de vie de presque 25 m², vous apprécierez l'agencement optimisé avec notamment des rangements dans l'entrée, ainsi qu'une cuisine attenante séparée par une cloison avec verrière afin de conserver le côté traversant ! Côté nuit, vous accéderez à deux chambres, dont une avec placard : une côté rue et une seconde donnant sur le jardin de copropriété ! Une salle de bains et un WC complètent l'ensemble. Au total, plus de 66 m² en loi Carrez ! Balcon sur rue pour profiter de l'extérieur par beau temps. En annexe, vous apprécierez pouvoir bénéficier d'une cave privative. Un stationnement est disponible en option dans l'immeuble, en sous-sol, en SUS du prix affiché. Nombre de lots : 72 dont 24 d'habitations. Charges annuelles : 1625 € Classe énergie : C Classe climat : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 1502AC * Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier Nantes DALBY au prix de 257 250 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Net vendeur : 245 000 €.