Situé dans une résidence récente de standing, cet appartement à vendre avec 2 chambres offre une vue magnifique sur l'Erdre et l'Île de Versailles. Idéalement placé dans le quartier du Pont Saint-Mihiel, vous profiterez à pied de toutes les commodités : commerces, transports (tramway ligne 2) et accès rapide au centre-ville de Nantes, accessible en quelques minutes à pied. L'appartement traversant séduit par sa luminosité naturelle grâce à une vaste baie vitrée qui illumine la pièce de vie et sa cuisine semi-ouverte. Les espaces sont agréables et parfaitement agencés pour un confort de vie optimal. Les deux chambres, spacieuses et au calme, offrent un cadre reposant, dont l'une bénéficie d'un grand balcon. Un garage individuel fermé vient compléter les prestations de cet appartement. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Nbres de lots : 46 dont 16 lots d'habitation Charges annuelles : 1473€/an. *Au prix de 468 000 € FAI dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 450 000 €. Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau. Réf : 2779SR Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 750 € Année de référence : 2011