À vendre – Appartement à rénover au cœur de Nantes, fort potentiel Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes, cet appartement de 58,71 m² offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Situé au deuxième étage, il se compose de trois belles pièces aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation selon vos envies. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. En annexe, le bien bénéficie d'une cave et d'un grenier, offrant des espaces de stockage appréciables. Son emplacement privilégié, en plein cœur de la ville, en fait un bien rare à réinventer pour créer un intérieur à votre image. Afin de vous accompagner dans votre projet et de vous aider à mieux anticiper votre budget, des devis de travaux sont déjà disponibles pour faciliter la budgétisation de la rénovation. Une opportunité idéale pour valoriser un bien dans un secteur particulièrement prisé. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Charges annuelles : 1315€. Lots de copropriété : 62 lots dont 58 lots à usage d'habitations. Réf : 6543JD Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Lafayette au prix de 189 900€ FAI dont 5.50% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 180 000 €