L'Adresse Nantes Talensac vous propose un bien rare, entre les halles de Talensac et les bords de l'Erdre. Venez découvrir cette charmante maison de ville de 60m², située en second rideau, au calme absolu. Soigneusement entretenue, elle saura vous séduire par son caractère unique. Elle s'ouvre sur une entrée/vestibule pratique pour déposer manteaux et affaires. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie sur parquet, d'environ 27 m² exposée Sud avec un poêle à bois fonctionnel, une cuisine ouverte aménagée, et une salle de bains avec WC. À l'étage, le palier dessert deux agréables chambres avec placards aménagés, dont une avec sa propre salle d'eau. En annexe : une cave, avec arrivée - sortie d'eau et électricité facilement accessible et idéale pour vos vélos et du stockage supplémentaire. Cette maison parfaitement soignée est un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder ! * Un devis simple et sur mesure pour réaliser des travaux énergétiques permettant d'obtenir un DPE D est consultable à l'agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente , 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com Gwenn GAUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00261 - NANTES.