Ronan Jadé présente un appartement T3 de 63 m2, idéalement situé dans le quartier très recherché de St Donatien, dans une petite copropriété de 22 lots d'habitation, en pleine nature. Cet appartement traversant se compose d'un grand salon de plus de 28 m2 avec espace cuisine, 2 chambres avec placard, une salle de bain avec 1 vasque et baignoire, WC. Vous profiterez de 2 terrasses (côté chambres et côté salon) ainsi que d'un double garage de 23,5 m2. Bien en copropriété comprenant : 47 lots dont 22 lots d'habitation. Tout électrique avec ballon d'eau chaude. Prix : 226.000 euros TTC incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 11.000 euros, soit 215000 euros hors honoraires. Charges annuelles : 2140 euros Mandat No 444704 : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier DPE D indice 232 GES B indice 9, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1392 euros et 1884 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ronan JADE, au 0768140699 ou, par courriel à r.jade@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Ronan JADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 820059665 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J Ronan JADÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 820059665 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr C (5.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots. Charges annuelles : 2140 euros. Ronan JADÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 820059665 - .