NANTES, Chalâtres - Appartement T3 avec 2 chambres, balcon, ascenseur, garage, cave A 5 minutes environ à vélo de la gare Nord et du Jardin des Plantes, dans le quartier familial de Chalâtres-Saint Donatien, venez découvrir cet appartement profitant d'une vue dégagée et d'une exposition traversante Est/Ouest. L'appartement dispose d'un salon s'ouvrant sur le balcon exposé Ouest, une cuisine aménagée avec coin buanderie, deux chambres avec placard, une salle de bain et un WC séparé. L'appartement est bien entretenu et n'attend plus que son nouveau propriétaire pour être remis au goût du jour. En annexes vous bénéficiez d'une cave et d'un garage en sous-sol sécurisé. Local à vélo. Aux beaux jours vous pourrez profitez du jardin parfaitement entretenu, vous offrant un cadre de vie paisible et bucolique. Emplacement idéal, proche de tout : - Bus ligne 11 et 12 (accès direct au centre-ville en 10 minutes) - Commerces de proximité, supermarchés - Ecoles primaires et collèges/lycées - Gare Nord à 5 minutes à vélo Classe Energie : C Classe Climat : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Charges annuelles : 2200 € (chauffage urbain et eau chaude inclus) Nb de lots de copropriété : 124 dont 41 d'habitation Réf. 13747SB *Au prix de 210 000 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 200 000 €. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat.