Situé dans le quartier Procé, cet appartement T3 traversant vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son cadre de vie agréable. Au sein d'une petite copropriété avec ascenseur, ce bien offre une distribution fonctionnelle et confortable. Il se compose d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine séparée ouvrant sur un balcon, idéale pour profiter d'un extérieur au calme, ainsi que de deux chambres et d'une salle de bains. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée. Pour compléter ce bien : une cave et une place de stationnement en sous-sol, des atouts précieux au quotidien. Un appartement lumineux et agréable à vivre, idéalement situé à proximité du parc de Procé, des commerces et des transports. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Charges annuelles : 2089 € Nombre de lots : 39 dont 13 lots d'habitation Réf : 6518MGA. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER Lafayette situé au 18 rue La Fayette. Au prix de 210 000 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 200 000 €.