NANTES, GUIST'HAU, APPARTEMENT DE STANDING 82 m², ASCENSEUR, STATIONNEMENT, CAVE Idéalement situé, cet appartement de 82 m² environ se trouve au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble de standing. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance des lieux et la qualité des prestations. L'appartement, décoré avec beaucoup de goût, offre des volumes agréables et une atmosphère chaleureuse. Il se compose d'une belle entrée, d'un salon-séjour lumineux exposé plein Sud, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, de deux WC dont un séparé et de nombreux rangements apportant un réel confort au quotidien. L'exposition plein Sud confère à l'ensemble une très belle luminosité tout au long de la journée. En complément, vous bénéficierez d'une place de stationnement et d'une cave, des atouts précieux dans ce secteur. CLASSE ENERGIE : D- CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Nbres de lots : 44 dont 19 lots d'habitations Charges annuelles : 3 574€ (chauffage compris) *Au prix de 383 250 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 365 000 €. Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau. Réf : 2742CF