SAINT DONATIEN/COUDRAY : appartement 3 pièces de 55 m² libre - Nantes Tortière - Donatien - CITYA HOTEL DIEU, Vous présente en exclusivité quartier SAINT-DONATIEN : situé rue du Coudray cet appartement 3 pièces de 54.25m² situé au 5ème étage d'une résidence réisolée BBC avec ascenseur. Il dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 18m², une cuisine séparée, deux chambres de plus de 9m² dont une avec parquet, une salle d'eau avec buanderie, placards ainsi que des wc séparés. En annexe, vous disposerez d'une cave + stationnement libre dans la résidence. Ce bien est vendu libre d'occupation. Localisé dans un quartier recherché de Nantes à 10mn des Bords de l'Erdre, à proximité de nombreuses commodités et transports (Ligne C6 au pied de l'immeuble, ligne C1 et 10 et tramway ligne 2 à 20mn). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 68 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 240,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/17203/nantes/nos-tarifs/vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr