Ce joli petit T3 sera l'appartement idéal pour votre premier achat ou un investissement locatif fiable. Situé dans une rue dénuée de circulation automobile à moins de 100m d'un arrêt de Tramway (Ligne 3) et à proximité immédiate de tous les commerces de la rue des Hauts Pavés et de la place Viarme, cet appartement lumineux vous propose sur 48m² environ de surface un salon sur parquet, deux chambres diamétralement opposées l'un de l'autre ainsi qu'une cuisine aménagée indépendante. Au sein d'un petite copropriété des années 50 composée de 6 appartements, il se situe au 2e étage sur 3 et possède une cave aisément accessible pour y stationner vos vélos. Un appartement à visiter sans tarder. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Nbres de lots : 20 dont 6 lots d'habitations Charges annuelles : 991€/an. *Au prix de 189 900 € FAI dont 5.50% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 180 000 €. Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau. Réf : 2697GC