Idéalement situé proche des commerces, transports, gare Nord et des écoles, vous serez séduits par les atouts qu'offre cet appartement T3 de 66,95m². Au premier étage avec ascenseur d'une copropriété de 2006, chaque pièce donne sur le jardin, au calme. Le salon est aménagé avec un coin bureau (possibilité de retirer les aménagements) et s'ouvre sur le vaste balcon de 10m². La cuisine aménagée et équipée donne également sur l'extérieur et jouxte la pièce de vie (possibilité de l'ouvrir). La partie nuit se compose de deux chambres avec placard, salle de bain et un WC séparé. Au sous-sol vous bénéficiez d'un garage boxé. Charges annuelles : 1646€ Nombre de lots : 62 dont 31 d'habitations Classe énergie : C / Classe climat : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 13560SB *Au prix de 278 250 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 265 000 €. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat.