Canclaux Nouveauté EXCLUSIVITÉ - Grand T3 lumineux de 80m² au calme et dans la verdure. A deux pas des balades de la Chézine et proche de la place Canclaux et ses commerces, l'appartement offre un beau séjour exposé Sud-Ouest sur parquet, une cuisine séparée aménagée équipée ainsi qu'un espace nuit composé de 2 chambres de belle taille (13,84 m2 et 12,12 m2) également sur parquet, une salle de bain et un wc indépendant. La vue est dégagée et donne sur un parc arboré. Une cave, une place de stationnement et un local à vélos complètent ce bien. Le calme à proximité de l'hypercentre. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 141 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 392 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1619.00 € et 2191.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.