Idéalement situé dans le quartier de Saint-Félix, cet appartement traversant bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes à pied du tramway (ligne 2), de l'église Saint-Félix, des écoles et des commerces de proximité. Tout peut se faire à pied : stationnez votre véhicule sur votre place et profitez d'un quotidien pratique et agréable. Situé à l'étage avec ascenseur, l'appartement séduit par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie agrémentée d'un bow-window, offrant une belle vue dégagée sur la verdure environnante. La cuisine attenante peut aisément être ouverte pour créer un espace de vie encore plus convivial. Les deux chambres, toutes deux équipées de placards, offrent une atmosphère paisible avec vue sur les jardins de la copropriété. La salle de bains dispose d'une fenêtre, et les toilettes sont indépendantes. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Charges annuelles : 1299 € / an Nombres de lots : 67 lots dont 30 lots d'habitation. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Félix - 1 rue François Bruneau à NANTES - 02.40.14.01.01 Au prix de 225 750 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 215 000 € réf : 2690SR