À quelques pas du Rond-Point de Rennes, découvrez cet appartement traversant niché au sein d'un petit immeuble ancien, à l'ambiance chaleureuse et bien tenue. D'une surface bien agencée, ce bien propose actuellement deux chambres, mais son plan modulable laisse libre cours à vos projets d'aménagement, que vous souhaitiez créer un grand séjour lumineux ou conserver une configuration familiale. Son orientation sud-ouest côté jardin garantit une belle clarté naturelle tout au long de la journée, et les vues arborées depuis la cuisine et la chambre invitent à la tranquillité. Des travaux sont à envisager, mais ils seront l'occasion de transformer cet espace en un véritable appartement sur mesure. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Charges annuelles : Non connues, car copropriété en cours de constitution. Nombres de lots : 8 lots, dont 4 lots d'habitation (Publication du RCP en cours). Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Référence : 1350RF *Au prix de 189 900 € FAI, dont 9 900 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 180 000€. Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES SUD