Descriptif du bien
À vendre – Hyper centre de Nantes, rue Jean-Jacques Rousseau
Situé au calme d’un bâtiment sur cour, au 1er étage, ce bien de 44 m² offre de multiples possibilités d’aménagement.
Actuellement configuré en deux logements indépendants :
- Un studio avec mezzanine de 17,90 m²,
- Un T1 bis de 25,75 m²,
chacun disposant de sa propre entrée.
À l’origine réunis, ces deux biens ne forment en réalité qu’une seul lot au sein de la copropriété. Une simple cloison permet de les reconnecter facilement et d’imaginer un appartement 3 pièces lumineux avec belle hauteur sous plafond.
Que vous souhaitiez :
- conserver la disposition actuelle pour un investissement locatif optimisé,
- ou bien réunir les deux espaces pour créer votre résidence principale en plein cœur de Nantes,
ce bien rare par sa modularité saura répondre à différents projets.
Prix 185 000 € honoraires exclus. Honoraires de 13 875 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 29 lots principaux Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 848 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails du bien
- Superficie (m²) 43
- Code postal 44000
- Nombre de chambre(s) 2
- Nombre de pièces 3
- Nb de salle de bain 2
Diagnostic de
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
RE/MAX ACTIMMO
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69 Rue Du Landreau
44300 Nantes Est
44300 Nantes Est
02 28 23 65 23
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